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主题: [装修知识] 业主六大怪现象,你中招了吗?  (您是本帖的第 337个阅读者,共0个回复)

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[装修知识] 业主六大怪现象,你中招了吗?




    隔行如隔山,很多装修的小伙伴对装修的了解是非常有限的,即使“临时抱佛脚”,也出现各种各样的失误,这样就直接导致了装修的各种遗憾。“早知道就……”“可惜当初没有选择...”几乎成了每个装修小伙伴必说的。

      今天小编准备了几个案例,给准备装修的小伙伴打个预防针。  

     

      01、徐先生:自身能力不足,偏要选择包清工

      徐先生在上海郊区有一套二房二厅的公寓房,个性比较独立倔强的徐先生在网上看了一些装修水深、超支过多的案例之后,决定自己动手,他跟朋友推荐的一个施工团队签订了清包的合同,然后开始着手准备装修。但装修远远不如他认为的那样简单,真正开工之后,徐先生根本无法合理把控装修进度。

      结果徐先生只好不停地请假,天天跑各种建材市场,看到材料也不知道如何辨别真伪。到最后,工人们都等着开工,天天误工费,徐先生自己是在迷宫一样的建材市场兜圈子,情急之下买了一大堆次品,赶紧拿回来装修。这不仅违背了徐先生的初衷,也增加了装修成本,影响了装修效果,这样反而让新家留下了许多遗憾。

      小编建议:根据自身的能力,建议选择半包或全包。包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。千万不要盲目自信,以为看看网上案例就能无师自通。  

      02、赵阿姨:拼命压低装修报价,过分谨慎致遗憾

      也许有的业主第一在乎的不是价格,是质量、施工、设计等等其他方面。但赵阿姨不同,她最在意的,就是价格。今年已过50岁的赵阿姨准备把自己和老伴儿的家重新翻新一下,但又舍不得花太多的钱,于是网上找装修公司,看各大装修广告如何杀“价格战”。在一段时间对比下终于选择了一家价格低单看起来性价比很高的装修公司,结果装修时加出了好多增项,都是合同里含糊的项目,最后超出合同近八万元,还没达到预计的效果。

      小编建议:小编觉得价格是装修中很重要的一部分,毕竟谁的钱都不是天上掉的,但是千万不要轻信靠打价格战取胜的装修公司,拼命压低报价,压到一定程度,装修公司没了利润,还就只能给你偷工减料了。  

      03、朱小姐:过分追求施工速度,影响装修质量

      朱小姐在上海租了一套小房子,几年后有了存款,贷款买了上海郊区的一套小公寓。还未拿到房,朱小姐就开始四处张罗着找装修公司,她找装修公司最看重的是工期,因为每个月5000元的房租让她觉得压力非常大,着急搬进去。心急的朱小姐在装修期间,每天都到现场去监督催促着工人干活儿。

      事实上,这样的情况太过也是不合理的,施工工序有先有后,铺设地板、涂刷乳胶漆等工艺都需要一段时间的“养护”,才能再开展其他工程,否则施工质量下降,还会在施工过程中再出现损坏。

      小编建议:自己家的装修,最重要的还是质量,工期应该在一开始与装修公司在合同中签订好。不要过分压制工期,建议施工过程中听从一下监理或专业人士的建议,  

      04、吴小姐:想一出是一出,施工中频频变更

      对家装有许多个人想法的吴小姐比较重视设计,对施工工艺方面了解的不多。每找一个装修公司,第一件事情就是看设计师做过的案例。吴小姐喜欢美式风格,但美式的种类很多,不同种类的差距也很大,几经纠结之下选择了一个以设计见长的小公司,然后她自己请了施工队。

      本来已经开始进展了,单吴小姐临时又有了新想法,拆工、返工的情况常发生,最后导致吴小姐与施工方矛盾不断。最终的装修效果也可想而知,没有一个完善的装修设计方案,没有配合度高的施工队,乱成一盘散沙,吴小姐的家也算是毁了,重新弥补也花了不少的代价。

      小编建议:吴小姐还总抱怨装修公司这不好那不好,小编想说装修前对全盘要有一个周密的考虑,决定了就不要一直更改,不然装修公司为难,自己也进退两难。  

      05、胡先生:不懂施工瞎指挥,胡乱参谋徒添乱

      可能很多小伙伴不愿意承认,也会觉得心里不舒服,但装修这件事情比你们想象的复杂很多。装修中可以选择的材料千千万万,装修的每一个细节又各不相同,施工又是什么工种什么工具都要具备,所以不是专业做装修的人不可能对装修有深刻的了解。没有家装经验、不懂家装工艺的胡先生怎么可能做得好现场指挥施工生产呢?

      吴先生自认为在网络上和朋友那边学到了很多装修的只是,是个“半专家”,但他的参与只是打乱了原本有序的施工步骤,惹得工人很恼火,直接跟装修公司抱怨,说:“这活儿没法干了!”

      小编建议:装饰装修是一门理论性和实践性都很强的学科,需要投入一定的精力和时间去好好学习,才能掌握必要的知识,才能有效地去指挥施工生产。  

      06、周小姐:自以为是乱改建,投诉罚款止不断

      随着网络的发展,人们对装修了解的也逐渐增多,对自己家的装修方案也越想越多,所以买了房子之后都准备给家来一次大变动。周小姐和丈夫在上海市区买了一套复式公寓,6层和7层相连,户型虽然不佳,但周小姐已经已经有了个“好主意”。

      在装修前期,设计师层建议不因该把墙敲掉改成楼梯,但周小姐坚持要这么做,反而觉得装修公司不给做是因为怕这样增加成本,工人懒惰不给做。

      于是在周小姐的固执坚持下,设计师只能要求工人们把整面墙敲掉做成了旋转楼梯。但由于动静太大遭到邻居投诉,物业也判断周小姐的改建属于非法违规的。

      小编建议:对于室内装修的改动,要咨询专业人士的意见,并向有关部门提出申请,不能私自聘用装修公司进行改动。即使改动完成,不合规的装修在之后也会产生质量问题。  






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