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主题: [家居杂谈] 签约装修公司前到底应注意哪些问题?  (您是本帖的第 358个阅读者,共0个回复)

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[LV.1]初来乍到

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[家居杂谈] 签约装修公司前到底应注意哪些问题?


     相信很多业主在装修前都会思考同一个问题,那就是如何找到一家靠谱的装修公司,问朋友问亲戚?实地考察周边小区?上网搜资料?老实说,能得到的消息真不多,有些意见还带着些片面,而且很多东西都是建立在有大量装修知识储备的基础上,更何况很多人根本没时间没精力去研究这些东西。

      小编先来跟大家说说签约装修公司前最应该注意的几个基本问题:第一,看你想要签约的装修公司是否有资质认定,签约前要求出示营业执照复印件、资质证书复印件、法人身份证复印件;第二,要求查看施工工程相关文件审核,比如施工图纸是否加盖设计单位公章及图签,现场项目负责人的资质证明;第三,查看相关合同,装修施工合同和装修工地委托书等都需要特别留意。  

      

      除了以上基本需要注意的外,就到了真正了解装修公司的环节了

      一、相信每位业主都一样,找装修公司的目的就是为了省心,但很多业主为了压低费用,即使担心用料不好但还是抵挡不住低价的诱惑,选择了一些看似正规的装修公司,最后弄得一大堆增加费用不说还要解决劣质材料带来的各种问题。装修公司有一定的盈利是非常正常的,一些超低价的装修公司 不可能不盈利,那压低的价格无非就是从业主的材料费和装修团队的人工费中挤压出来的,所以当被装修公司的低价诱惑的时候一定要冷静思考,与家人商量。  

      二、虽然现在的很多装修都是装配式,但不要以为这样就不需要装修公司了,装修公司最重要的就是负责一些隐蔽工程,如排电线、上下水管道,燃气管道等的,以及厂家不提供安装服务的刷漆铺地砖之类的基础施工。事实上,最需要注意的就是一些看不见的工程,看得见的工作不喜欢或者出现问题日后还能修改,但看不见工程改造起来难度就相当大了,隐蔽工程一定要特别注意。  

      三、正规装修公司的装修团队人员一般是固定的,团队间形成一定的默契,大家在考察装修公司的时候这个也需要特别注意,如果一个装修公司的团队人员一直更换,那这家装修公司就需要格外注意了。  

      综上所述,和装修公司签约, 大家首先要记住

      第一点:装修公司盈利是一定的,可以适当讲价,但过分压低价格吃亏的还会是自己。 

      第二点:合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量,缺一不可,特别是小东西,甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎,在重要设备材料进场的时候,最好你能在现场负责验收查看,有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺,比如保修多少年,出了什么情况要负责赔偿多少,另外,隐蔽工程大致完工后,有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。  

      第三点:严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有难度的,许多装修工人都有好几套工作服,哪家找他,他就穿哪家衣服自称哪家的人。

      比较苛求的话,可以要求整个项目的负责人或监工应该是该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证和相关职业资格证书,对家装专业来说,应具备的是省级建筑协会颁发的小型项目负责人证书,要注意查看证书上标明的公司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时,大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量,并负责跟你沟通协调。  

      装修前一定要把这些装修细节跟装修公司确认清楚,避免后期扯皮,反而弄的闹心。

    (来源:家装网)




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